1975〜1985年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
神奈川県
40.0万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市川崎区
53.7万円/㎡
前年比+22.3%
シャンボール第1川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 65.97㎡の場合
相場
3,630万円
55.0万円/㎡
2,080
3,113
4,147
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,147万円
47.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
シャンボール第1川崎
3,380万円（51.2万円/㎡）/ 11階 / 65.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 51.2万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,899万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,799万円 | 60.9万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 10階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,490万円 | 61.7万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/02 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.81㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/27 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市川崎区では22.3%上昇しています。
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